Gemütliches Wohnen am Stadtpark

Lage:

Bochum - Mitte, Am Stadtpark (200 m zum Stadtzentrum)

Die Wohnung liegt  in unmittelbarer Nähe zum beliebten Stadtpark, dem Ruhrcongress, dem VFL-Stadion, Starlight-Express, dem Bergbaumuseum und der Bochumer City.

Die Wohnung ist jedoch sehr ruhig gelegen, da sie von der Straße abgewandt liegt.

2.OG im Dreifamilienhaus, Villenähnlich, ideal für 2 - 7 Personen (max 7 Schlafplätze in 4 Räumen)

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahnhaltestellen in 50m Entfernung (HBH Bochum, GE, Essen)

Verkehrsanbindung:

Autobahn in ca. 1km, gute Anbindung in alle Richtungen

Entfernung Zentrum : ca. 200m

Entfernung Uni: ca. 5km

Einkaufsmöglichkeiten:

In ca. 500m sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

Wohnfläche:

ca. 80 qm Wohnfläche mit teilweise Dachschrägen

Aufteilung:

Gemütliches Wohn-Esszimmer (ca.20 qm) mit Sofa mit Schlaffunktion, 2 Schlafzimmer (ca. 20 qm) oder Schlaf- und Kinderzimmer, Flur,  Küche mit kleinem Esstisch für 2 Personen und großem Raum im Spitzboden mit Gästeraum (franz. Bett) und Arbeitsbereich (Schreibtisch)

zentraler Flur mit Garderobe, Spiegel und Schuhschrank und Bad

Bad:

mit Tageslicht,

Dusche, 90x90 cm

WC

Waschtisch

Haarfön

Fenster

Küche:

Modrne Küchenzeile, weiss mit Eichenarbeitsplatte

Kühl- Gefrierkombi

Spüle

2-Platten-Kochfeld (Induktion)

Backofen

Mikrowelle

Spülmaschine

Komplettes Geschirr und Besteck

Toaster etc.

Schlafzimmer:

Bett, 180 x 200 cm mit Komfortmatratzen als Doppelbett oder Einzelbetten stellbar

Kleiderschrank

Hotelsafe

2 Stühle

Schlaf- oder Kinderzimmer:

Leder-Relaxsessel

Bücherregal

Kleiderschrank mit Hotelsafe

Wohnzimmer / Esszimmer:

Ausziehbarer stabiler Holzesstisch für 4 Personen

Funktionssofa

Smart - TV, 45 Zoll

DVD-Player

Yamaha Hifi-Anlage

Böden:

Eiche Massivdielen in Wohnräumen, Flur, Küche und Spitzboden. Bad Naturschiefer

Wände weiss gestrichen.

Ausstattung:

Holztüren weiss lackiert

Beleuchtung LED-Stahler, teils dimmbar, LED-Panels

Heizung Zentral

Kalt- und Warmwasser in Bad und Küche

SmartSprechanlage mit Video und Türöffnung

Waschmaschine / Trockner Im Haus

Stellplatz Optional

Briefkasten

Garage für Fahrräder, E-Bikes mit Ladeanschluss etc.

WLAN und LAN

Weiteres :

Große finnische Sauna , Entspannungsliegen und Duschen im Untergeschoss

Fitnessraum  im Untergeschoss

Möglichkeit zum Grillen etc. im möblierten Gemeinschaftsgarten

Besonderes:

Nichtraucher erwünscht

Reinigung: 2 x  / Monat inkl. Handtuch- und Bettwäschewechsel (Berechnung nach Aufwand)

Miete:

Warm all inkl. 1.900.-€ zuzügl. Reinigung / Monat

entspricht ca. 63.-€ / Tag

Kaution : 2.000.-€

Stellplatz vor dem Haus möglich

Alter:

Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert und auf den modernst-möglichen Stand gebracht. Der zeitlose Massivholzboden und modernen , hochwertigen Möbeln laden zum Wohlfühlen ein.