Wohnung in Mehrfamilienhaus mit Balkon

Lage: Bochum - West, westlich der Innenstadt

Anschrift: Hammerstr. 57, 44866 Bochum

1.OG, Blick nach Süden, ruhige Wohnlage

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn-Bahnhaltestellen in 200m Entfernung

Verkehrsanbindung: Autobahn in ca. 400m, gute Anbindung in alle Richtungen

Entfernung Zentrum : ca. 4km

Entfernung Uni: ca. 6km

Einkaufsmöglichkeiten: in ca. 300m sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

Wohnfläche : ca. 55 qm Wohnfläche,

Aufteilung: Flur mit Garderobe, Spiegel und Schuhschrank

Durchgang zu Bad und Wohn- / Schlafraum mit Durchgang zur

Küche

Bad:

Dusche mit Ganzglastür und Thermostatarmatur

WC,

Waschtisch,

Waschmaschine

Haarfön

Waschmaschine

Küche:

Kühl - Gefrierkombination

Spüle

2-Platten Induktionsherd

Mikrowelle mit Grillfunktion

Komplettes Geschirr und Besteck

Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine

Granit-Arbeitsplatte

Wohn-Schlafraum:

Bequemes französisches Bett (140 x 200) mit Komfort-Matratze

Tisch 90x90cm ausziehbar auf 180x90cm (Ess- und Arbeitstisch)

2 Leder-Stühle

TV Samsung

DVD Player

Hifi Yamaha

Großer Kleiderschrank

Bequemes Leder-Sofa und Design-Leder-Sessel

Regal als Raumteiler

Balkon: großer Balkon /Loggia mit Süd-West-Ausrichtung

Fußboden Massiv-Parkett und Naturstein

Ausstattung Exclusiv

(Granit)

Naturstein / weisse Fliesen im Bad

Wände weiß gestrichen

Decken weiß

Glastür

Beleuchtung Halogen und LED

Heizung

Kalt- und Warmwasser in Bad und Küche

Sprechanlage

Stellplatz vorhanden

Garage optional

Briefkasten Vorhanden

WLAN

Besonderes: Nichtraucher

Reinigung: 14-tägig inkl. Hotel- / Bettwäschewechsel

Miete: Warm all inkl. 760.-€ zuzügl. 70.-€ Reinigung / Monat

entspricht ca. 25.-€ / Tag

2 Personen möglich  (gegen Aufpreis 150.-€/Person/Monat)

Die Wohnung wurde 2018 komplett neu renoviert und auf den modernst-möglichen Stand gebracht. Der zeitlose Parkettboden in Kombination mit Glas und modernen Möbeln laden zum Wohlfühlen ein.

Die Lage ist sehr verkehrsgünstig.

Ein großzügiges Naherholungsgebiet ist in ca. 200m fußläufig zu erreichen.

Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind die Ausflugsgebiete Kemnader See u.v.a. in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Stadt-Bahn fährt sowohl nach Bochum-Wattenscheid und Gelsenkirchen wie auch ins Zentrum Bochums und dann weiter nach Wunsch z.B. bis zur Ruhr-Universität.