Lage:
Bochum - Mitte, Am Stadtpark (200 m zum Stadtzentrum)
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Stadtpark, dem Ruhrcongress, dem VFL-Stadion, Bochumer Planetarium, Starlight-Express, dem Bergbaumuseum , dem Planetarium und der Bochumer City.
Die Wohnung ist jedoch ruhig gelegen, da sie von der Straße abgewandt in einer Seitenstraße liegt.
1.OG im Dreifamilienhaus, Villenähnlich, ideal für 2 - 3 Personen (max 3 Schlafplätze in 3 Räumen)
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnhaltestellen in 50m Entfernung (HBH Bochum, GE, Essen)
Verkehrsanbindung:
Autobahn in ca. 1km, gute Anbindung in alle Richtungen
Entfernung Zentrum : ca. 200m
Entfernung Uni: ca. 5km
Einkaufsmöglichkeiten:
In ca. 500m sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Wohnfläche:
ca. 100 qm Wohnfläche und gro´ßem Balkon
Aufteilung:
Gemütliches Wohnzimmer (ca.55 qm) mit Lederecksofa, 1 Ledercouch, Flur, Küche mit großem Esstisch für bis zu 10 Personen, zentraler Flur mit Garderobe, Spiegel und Bad
Bad:
Dusche, 90x90 cm
Bequeme Badewanne für 2 Personen (80x180)
WC
Regendusche und normale Brause
Waschtisch
Haarfön
Fenster
Spiegelschrank
Fenster
Küche:
Moderne Küchenzeile schwebend, weiss mit Eichenarbeitsplatte
Kühl- Gefrierkombi
Spüle
4-Platten-Kochfeld (Induktion)
Dunstabzug
Backofen
Mikrowelle
Spülmaschine
Komplettes Geschirr und Besteck
Toaster etc.
Kaffee-Automat Jura
Schlafzimmer:
Bett, 160 x 200 cm mit Komfortmatratzen als Doppelbett
2 Nachttische
Großer Kleiderschrank
Hotelsafe
Kleiner antiker Schreibtisch, Stuhl
Wohnzimmer / Esszimmer:
Leder - Eck- Couchganitur
Ledersessel
Bücherregal
Kaminofen
Smart - TV, 65 Zoll
DVD-Player
Yamaha Hifi-Anlage
Großes Ledersofa
Leder Relax-Liege
Böden:
Eiche Massivparkett in Wohn- und Schlafraum, Flur, Küche und Bad Naturschiefer
Ausstattung:
Satinierte Glastüren
Weisse Wände und Decken
Beleuchtung LED-Stahler, teils dimmbar, LED-Panels
Heizung Zentral
Kalt- und Warmwasser in Bad und Küche
Elektrische Rolladen und Plissees
Smart Sprechanlage mit Video und Türöffnung
Waschmaschine / Trockner Im Haus
Stellplatz Optional
Briefkasten
Garage für Fahrräder, E-Bikes mit Ladeanschluss etc.
WLAN und LAN
Weiteres :
Große finnische Sauna , Entspannungsliegen und Duschen im Untergeschoss
Fitnessraum im Untergeschoss
Möglichkeit zum Grillen etc. im möblierten Gemeinschaftsgarten
Besonderes:
Nichtraucher-Wohnung , Rauchen nur auf dem Balkon
Reinigung: 2 x / Monat inkl. Handtuch- und Bettwäschewechsel (Berechnung nach Aufwand)
WALLBOX 11kW zum Laden von Elektroautos
Miete:
Warm all inkl. 1.700.-€ zuzügl. Reinigung / Monat bei 1 Person
entspricht ca. 57.-€ / Tag
jJede weitere Person 300.-€/ Monat
Kaution : 2.000.-€
Stellplatz :vor dem Haus möglich
Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert und auf den modernst-möglichen Stand gebracht. Der zeitlose Massivholzboden und moderne , hochwertige Einrichtung laden zum Wohlfühlen ein.
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