Wohnung in Mehrfamilienhaus mit Balkon

 

Lage: Bochum - West, westlich der Innenstadt

Anschrift: Hammerstr. 57, 44866 Bochum

DG, Blick nach Süden, ruhige Wohnlage

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn- Bus- Haltestellen in 200m Entfernung

Verkehrsanbindung: Autobahn (A40, A448, A44, A43, A45) in ca. 400m, gute Anbindung in alle Richtungen

Entfernung Zentrum : ca. 4km

Entfernung Uni: ca. 6km

Einkaufsmöglichkeiten: in ca. 300m sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

 

Wohnfläche : ca. 55 qm Wohnfläche,

 

Aufteilung: Flur mit Garderobe, Spiegel und Schuhschrank

Durchgang zu Bad und Wohn- / Schlafraum mit Durchgang zur

Küche

 

Bad:

Dusche mit Ganzglastür und Thermostatarmatur

WC,

Waschtisch,

Waschmaschine

Haarfön

 

Küche:

Kühl - Gefrierkombination

Spüle und Spülmaschine

4-Platten Herd

Mikrowelle mit Grillfunktion

Komplettes Geschirr und Besteck

Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine

Granit-Arbeitsplatte

 

Wohn-Schlafraum:

Bequemes französisches Bett (140 x 200cm) mit Komfortmatratze

Tisch 90x90cm ausziehbar auf 180x90cm (Ess- und Arbeitstisch)

2 Stühle

TV Samsung

DVD Player

Hifi Yamaha

Großer Kleiderschrank

Bequemes Leder-Sofa und Design-Leder-Sessel

Regal als Raumteiler

 

Balkon:

Uneinsehbarer großer Balkon /Loggia mit herrlicher Weitsicht nach Süd-West

Ausstattung Exclusiv

Fußboden Massiv-Parkett und Naturstein (Granit)

Naturstein / weisse Fliesen im Bad

Wände weiß gestrichen

Decken weiß

Glastür

Beleuchtung Halogen und LED

Heizung

Kalt- und Warmwasser in Bad und Küche

Sprechanlage

Stellplatz vorhanden

Garage optional

Briefkasten Vorhanden

 

WLAN

 

Sicherheit: Hotelsafe

 

Besonderes: Nichtraucher, Rauchen ausschließlich auf dem Balkon möglich

Reinigung: 14-tägig inkl. Handtuch- / Bettwäschewechsel

 

Miete: Warm all inkl. 840.-€ zuzügl. 70.-€ Reinigung / Monat (Energiekosten im normalen Umfang enthalten)

entspricht 28.-€ / Tag

 

2 . Person möglich  (gegen Aufpreis 250.-€/Person/Monat)

 

Die Wohnung wurde 2018 komplett neu renoviert und auf den modernst-möglichen Stand gebracht. Der zeitlose Parkettboden in Kombination mit Glas und modernen Möbeln laden zum Wohlfühlen ein.

Die Lage ist sehr verkehrsgünstig.

Ein großzügiges Naherholungsgebiet ist in ca. 200m fußläufig zu erreichen.

 

Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre gebaut und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand.

 

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind die Ausflugsgebiete Kemnader See u.v.a. in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

 

Die Stadt-Bahn fährt sowohl nach Bochum-Wattenscheid und Gelsenkirchen wie auch ins Zentrum Bochums und dann weiter nach Wunsch z.B. bis zur Ruhr-Universität.

 

Parken ist bei Verfügbarkeit meist im Hof möglich.

 

 

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© Florian Rummel

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