4 Raum - Wohnung in Mehrfamilienhaus mit Garten und eigener Terasse

Als Familien- oder WG - Wohnung geeignet!

Lage:

Bochum – Nord-West, nordwestlich der Innenstadt

Anschrift: Röhlinghauserstr. 47, 44793 Bochum

Erdgeschoss (Hochpaterre)

Öffentliche Verkehrsmittel:Bushaltestelle in 100m Entfernung

Verkehrsanbindung: Autobahn in ca.2km, gute Anbindung in alle Richtungen

Entfernung Zentrum : ca. 5km

Entfernung Uni: ca. 7km

Einkaufsmöglichkeiten: in ca. 700m sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu

erreichen.

Wohnfläche:

ca. 70qm Wohnfläche,

Aufteilung:

Flur mit Garderobe, Spiegel und Schuhschrank

Durchgang zu Bad, offener Küche, Wohnraum und 2 Schlafzimmern

Bad:

Dusche mit Ganzglastür und Thermostatarmatur

WC,

Waschtisch,

Handtuchheizkörper

Haarfön

Waschmaschine

Küche:

Kühlschrank - Gefrierschrank

Spüle

2-Platten Induktionsherd

Backofen

Mikrowelle mit Grillfunktion

Tisch mit 2 mod.ernen Lederstühlen

Komplettes Geschirr und Besteck

Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine

Schlafraum:

4 x  90 cm Betten, zu je zwei Doppelbetten verstellbar

Kleiderschrank, Schreibtisch, Regal und Stuhl

Bequemer Ledersessel

Wohnraum / Esszimmer:

ausziehbarer Esstisch (90 x 90 cm, ausziehbar auf 180 x 90 cm)

bequemes Sofa

Couch-Tisch

TV 55 Zoll

DVD Player

Hifi

Regal

Ledersessel

Ausstattung:

Fußböden - Massive Eichendielen und Naturschiefer

Weiße Fliesen im Bad mit Naturschiefer kombiniert

Wände weiß gestrichen

Decken weiß

Glastüren satiniert

Beleuchtung LED

Heizung Zentral

Kalt- und Warmwasser in Bad und Küche

Tür - Sprechanlage

Stellplatz nein, aber parken an der Straße kein Problem

Briefkasten vorhanden

WLAN

Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten und eine private Terasse (mit Markiese und Terassenmöbeln)

Sicherheit: Hotelsafe

Besonderes:

Rauchmöglichkeit auf der Terasse

Reinigung:

14-tägig inkl. Handtuch- / Bettwäschewechsel

Miete: Warm all inkl. 1280.-€ zuzügl. 70.-€ Reinigung / Monat

entspricht 42,50 € /Tag

2 bis 6 Personen möglich  (gegen Aufpreis 150.-€/Person/Monat)

Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert und auf den modernst-möglichen Stand gebracht. Der zeitlose Dielenboden in Kombination mit Glas und modernen Möbeln laden zum Wohlfühlen ein.

Die Lage ist sehr verkehrsgünstig.

Ein großzügiges Naherholungsgebiet ist in ca. 200m fußläufig zu erreichen.

Das Haus wurde Anfang des letzten Jahrhunderts gebaut und Anfang dieses Jahrhundert komplett saniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Buslinie verbindet die Wohnung direkt mit dem Zentrum Bochums, von dem aus alle anderen Richtungen gut zu erreichen sind.