2,5 Raum - Wohnung in Mehrfamilienhaus mit Garten

 

Lage: Bochum – Nord-West, nordwestlich der Innenstadt

Anschrift: Röhlinghauserstr. 47, 44793 Bochum

1.OG, rechts  (HORDEL 1)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in 100m Entfernung

Verkehrsanbindung: Autobahn in ca.2km, gute Anbindung in alle Richtungen

Entfernung Zentrum : ca. 5km

Entfernung Uni: ca. 7km

Einkaufsmöglichkeiten: in ca. 700m sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

 

Wohnfläche: ca. 50qm Wohnfläche,

 

Aufteilung:

Flur mit Garderobe, Spiegel und Schuhschrank

Durchgang zu Bad, Küche, Wohnraum und

Schlafzimmer

 

Bad: 

Dusche, WC, Waschtisch und Haarfön , Heizung

 

Küche:

Kühlschrank - Gefrierschrank

Spüle

2-Platten Induktionsherd

Waschmaschine

Backofen

Mikrowelle mit Grillfunktion

KleinerTisch und 2 Stühle

Komplettes Geschirr und Besteck

Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine

 

Schlafraum: 

Bequemes französisches Bett (140 x 200cm) mit Komfortmatratze

Antik-Kleiderschrank

Arbeitstisch

Antik-Kommode

2 Stühle

 

Wohnraum:

Couch-Tisch

Leder-Sessel

Smart-TV Samsung 40 Zoll

DVD Player

Hifi Yamaha

Bequemes hochwertiges Schlafsofa 120/200cm

Regal

 

Ausstattung: Hochwertig

Fußboden Massiv-Parkett und Granit

Weiße Fliesen im Bad

Wände weiß gestrichen

Decken weiß

Glastür

Beleuchtung LED

Heizung Zentral

Kalt- und Warmwasser in Bad und Küche

Sprechanlage

Stellplatz nein, aber parken an der Straße kein Problem

 

Briefkasten Vorhanden

 

WLAN

 

Sicherheit: Hotelsafe

 

Besonderes: Nichtraucher, Rauchen im Garten möglich

 

Reinigung: 14-tägig inkl. Handtuch- /  Bettwäschewechsel

 

Miete: Warm all inkl. 890.-€ zuzügl. 70.-€ Reinigung / Monat

entspricht 29,50 € / Tag

 

2 bis 3 Personen möglich  (gegen Aufpreis 250.-€ /Person/Monat) ab 2. Person (2 Schlafbetten 1x140x200 und 1x 120x200)

 

Die Wohnung wurde 2021 neu renoviert und auf den modernst-möglichen Stand gebracht. Der zeitlose Parkettboden in Kombination mit Glas und modernen Möbeln laden zum Wohlfühlen ein.

Die Lage ist verkehrsgünstig.

Ein großzügiges Naherholungsgebiet ist in ca. 200m fußläufig zu erreichen.

 

Das Haus wurde Anfang des letzten Jahrhunderts gebaut und Anfang dieses Jahrhundert komplett saniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.

 

Die Buslinie verbindet die Wohnung direkt mit dem Zentrum Bochums, von dem aus alle anderen Richtungen gut zu erreichen sind.

 

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© Florian Rummel

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