4 Raum - Wohnung in Mehrfamilienhaus mit Garten und eigener Terasse
Als Familien- oder WG - Wohnung geeignet!
Lage:
Bochum – Nord-West, nordwestlich der Innenstadt
Anschrift: Röhlinghauserstr. 47, 44793 Bochum
Erdgeschoss (Hochpaterre) (HORDEL 3)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in 100m Entfernung
Verkehrsanbindung: Autobahn in ca.2km, gute Anbindung in alle Richtungen
Entfernung Zentrum : ca. 5km
Entfernung Uni: ca. 7km
Einkaufsmöglichkeiten: in ca. 700m sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu
erreichen.
Wohnfläche:
ca. 70qm Wohnfläche
Aufteilung:
Flur mit Garderobe, Spiegel und 2 Schuhschränken
Durchgang zu Bad, offener Küche, Wohnraum und 2 Schlafzimmern mit je 1-2 Betten und TV
Bad:
Dusche mit Ganzglastür und Thermostatarmatur
WC,
Waschtisch,
Handtuchheizkörper
Haarfön
Waschmaschine
Küche:
Großer Kühlschrank - Gefrierschrank
Spüle
Spülmaschine
2-Platten Induktionsherd
Backofen
Mikrowelle mit Grillfunktion
Tisch mit 2 modernen Lederstühlen
Komplettes Geschirr und Besteck
Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine
Schlafraum:
200 x 90 cm Betten, zu je zwei Doppelbetten verstellbar
Kleiderschrank, Schreibtisch, Regal und Stuhl, Sat-TV
Bequemer großer Ledersessel
Wohnraum / Esszimmer:
Ausziehbarer Esstisch (90 x 90 cm, ausziehbar auf 180 x 90 cm)
4 Stühle
Bequemes Sofa
Couch-Tisch
Smart TV 55 Zoll
DVD Player
Yamaha-Hifi
Regal
Ausstattung:
Fußböden - Massive Eichendielen und Naturschiefer
Weiße Fliesen im Bad mit Naturschiefer kombiniert
Wände weiß gestrichen
Decken weiß
Glastüren satiniert
Beleuchtung LED
Heizung Zentral
Kalt- und Warmwasser in Bad und Küche
Tür - Sprechanlage
Parken: Stellplatz nein, aber parken an der Straße kein Problem
Briefkasten vorhanden
WLAN
Garten: Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten und eine private Terasse (mit Markiese und Terassenmöbeln)
Sicherheit: Hotelsafe
Besonderes: Nichtrauerwohnung, Rauchmöglichkeit auf der Terasse
Reinigung:
14-tägig inkl. Handtuch- / Bettwäschewechsel
Miete: Warm all inkl. 1080.-€ zuzügl. 80.-€ Reinigung / Monat bei 1 Person
entspricht 42,50 € /Tag
Bis 4 Personen möglich (gegen Aufpreis 250.-€/Person/Monat)
Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert und auf den modernst-möglichen Stand gebracht. Der zeitlose Dielenboden in Kombination mit Glas und modernen Möbeln laden zum Wohlfühlen ein.
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig.
Ein großzügiges Naherholungsgebiet ist in ca. 200m fußläufig zu erreichen.
Das Haus wurde Anfang des letzten Jahrhunderts gebaut und Anfang dieses Jahrhundert komplett saniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Buslinie verbindet die Wohnung direkt mit dem Zentrum Bochums, von dem aus alle anderen Richtungen gut zu erreichen sind.
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