Lage:
Bochum - Mitte, Am Stadtpark (200 m zum Stadtzentrum)
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Stadtpark, dem Ruhrcongress, dem VFL-Stadion, Starlight-Express, dem Bergbaumuseum und der Bochumer City.
Die Wohnung ist jedoch sehr ruhig gelegen, da sie von der Straße abgewandt liegt.
1.OG im Dreifamilienhaus, Villenähnlich, ideal für 2 Personen
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnhaltestellen in 50m Entfernung (HBH Bochum, GE, Essen)
Verkehrsanbindung:
Autobahn in ca. 1km, gute Anbindung in alle Richtungen
Entfernung Zentrum : ca. 200m
Entfernung Uni: ca. 5km
Einkaufsmöglichkeiten:
In ca. 500m sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Wohnfläche:
ca. 100 qm Wohnfläche,
Aufteilung:
Großes Wohnzimmer (ca. 40 qm) , großes Schlafzimmer (ca. 20 qm), große Küche (ca. 20 qm)
zentraler Flur mit Garderobe, Spiegel und Schuhschrank und Bad
Bad:
mit Tageslicht,
Dusche, 120 x 100 cm
Badewanne, 180 x 80 cm
WC
Waschtisch
Haarfön
Fenster
Küche:
Hängende Küchenzeile mit Unterflurbeleuchtung in Weiss mit Eichenarbeitsplatte
Kühl- Gefrierkombi mit Eiswürfelzubereiter
Spüle
4-Platten-Kochfeld (Induktion)
Backofen
Mikrowelle
Spülmaschine
Komplettes Geschirr und Besteck
Toaster, Jura - Kaffeevollautomat
Großer Esstisch (bis zu 8 Personen)
Schlafzimmer:
Bett, 160 x 200 cm mit Komfortmatratzen
Großer Kleiderschrank
Hotelsafe
2 Stühle
Wohnzimmer:
Leder - Eck- Couchganitur
Ledersessel
Bücherregal
Kaminofen
Smart - TV, 65 Zoll
DVD-Player
Yamaha Hifi-Anlage
Böden:
Echtholzparkett Fischgratmuster in Wohnräumen und Flur, Küche und Bad Naturschiefer
Wände weiss gestrichen und natürlicher Kalkputz für gesundes Raumklima
Ausstattung:
Glastüren satiniert
Beleuchtung LED-Stahler, teils dimmbar
Heizung Zentral
Kalt- und Warmwasser in Bad und Küche
Kaminofen für Holz im Wohnzimmer
SmartSprechanlage mit Video und Türöffnung
Waschmaschine / Trockner Im Haus
Stellplatz Optional
Briefkasten
Garage für Fahrräder, E-Bikes mit Ladeanschluss etc.
WLAN und LAN
Weiteres :
Große finnische Sauna , Entspannungsliegen und Duschen im Untergeschoss
Fitnessraum im Untergeschoss
Großer Balkon mit Süd-West - Ausrichtung (ca. 20qm)
Möglichkeit zum Grillen im möblierten Gemeinschaftsgarten
Besonderes:
Nichtraucher erwünscht, Rauchen nur auf dem Balkon
Reinigung: 2 x / Monat inkl. Handtuch- und Bettwäschewechsel (Berechnung nach Aufwand)
Miete:
Warm all inkl. 2.100.-€ zuzügl. Reinigung / Monat
entspricht ca. 70.-€ / Tag
Kaution : 3.000.-€
Stellplatz vor dem Haus möglich
Alter:
Die Wohnung wurde 2021 komplett neu renoviert und auf den modernst-möglichen Stand gebracht. Der zeitloser Parkett- und Natursteinboden in Kombination mit Glas und modernen Möbeln laden zum Wohlfühlen ein.
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