Wohnung in Mehrfamilienhaus mit Balkon

 

Lage: Bochum - West, westlich der Innenstadt

Anschrift: Hammerstr. 57, 44866 Bochum

1.OG, Blick nach Süden, ruhige Wohnlage

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn-Bahnhaltestellen in 200m Entfernung

Verkehrsanbindung: Autobahn in ca. 400m, gute Anbindung in alle Richtungen

Entfernung Zentrum : ca. 4km

Entfernung Uni: ca. 6km

Einkaufsmöglichkeiten: in ca. 300m sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

 

Wohnfläche : ca. 55 qm Wohnfläche,

 

Aufteilung: Flur mit Garderobe, Spiegel und Schuhschrank

Durchgang zu Bad und Wohn- / Schlafraum mit Durchgang zur

Küche

 

Bad:

Dusche mit Ganzglastür und Thermostatarmatur

WC, Waschtisch, Waschmaschine ud Haarfön

Waschamschine

 

Küche:

Kühl - Gefrierkombination

Spüle

2-Platten Induktionsherd

Mikrowelle mit Grillfunktion

Komplettes Geschirr und Besteck

Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine

Granit-Arbeitsplatte

 

Wohn-Schlafraum:

Bequemes französisches Bett (140 x 200) mit Komfort-Matratze

Tisch 90x90 ausziehbar auf 180x90 (Ess- und Arbeitstisch)

2 Leder-Stühle

TV Samsung

DVD Player

Hifi Yamaha

Großer Kleiderschrank

Bequemes Leder-Sofa und Design-Leder-Sessel

Regal als Raumteiler

 

Balkon: großer Balkon /Loggia

 

Fußboden Massiv-Parkett und Naturstein

Ausstattung Exclusiv

(Granit)

Naturstein / weisse Fliesen im Bad

Wände weiß gestrichen

Decken weiß

Glastür

Beleuchtung Halogen und LED

Heizung

Kalt- und Warmwasser in Bad und Küche

Sprechanlage

Stellplatz vorhanden

Garage optional

Briefkasten Vorhanden

 

W-LAN

 

Besonderes: Nichtraucher

Reinigung: 14-tägig inkl. Bettwäschewechsel

 

Miete: Warm all inkl. 620.-€ zuzügl. 60.-€ Reinigung / Monat

entspricht 22.-€ / Tag

 

Die Wohnung wurde 2018 komplett neu renoviert und auf den modernst-möglichen Stand gebracht. Der zeitlose Parkettboden in Kombination mit Glas und modernen Möbeln laden zum Wohlfühlen ein.

Die Lage ist sehr verkehrsgünstig.

Ein großzügiges Naherholungsgebiet ist in ca. 200m fußläufig zu erreichen.

 

Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

 

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind die Ausflugsgebiete Kemnader See u.v.a. in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

 

Die Stadt-Bahn fährt sowohl nach Bochum-Wattenscheid und Gelsenkirchen wie auch ins Zentrum Bochums und dann weiter nach Wunsch z.B. bis zur Ruhr-Universität.